11 十月

9月多伦多部分区域房价-持续攀升

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多伦多地产局(TRREB)9月房地报告出房屋平均售价为$108.6万余,同比2021年平均售价下跌4.3%,环比今年8月份售价轻微上升,总售出5,038套,同比减少44.1%,环比8月份销量下跌近600套。

listing11,2372021跌16.7%,但8目增加700多listing2021期大幅度上升47.3%13,534DOM升64.3%。与8月份相比虽然销售量减少,但平均售价继续反弹上升。部分热门地区房源价格甚至达到今年2月最高峰时期。

8

2,334416出497了44.3%$1,585,589跌11%9051,837了38.7%$1,310,639905屋9月份平均售价与8月基本持平,销量轻微下跌。

为501416180跌44.4%$1,210,715比下跌7.3%905出321了35.4%$949,142比轻微下跌4.2%。与8月份相比,416地区半独立屋无论是平均售价及销售量都有明显的上升趋势, 而905地区半独立屋虽然销量微跌,但平均售价亦同样上升。

为830了46.5%$901,592比下跌0.9%。416地区的联排别墅8月平均售价上升905型售价则轻微下跌

Condo91,317416$769,058升3.4%905$655,117了3.3%8,416地区平均售价小幅度上升,905地区平均售价持平。

纵观9月份,不论是416地区还是905地区大部分房型平均售价都较8月份上升或基本持平,而销售量总体呈轻微下跌趋势。

根据2021202219,虽然自2022年5月起销售量一直轻微波动,但平均售价从7月开始逐渐开始触底上升。

York Region152.7万,为170.3157.1193.8Stouffville128.2。大部分华人热门区域平均售价在9月份与8月相比几乎全线上升,由于优质房源在减少,部分热点学区房竞争依然激烈。

从9月份的销售数据显示,加息对市场影响在减少,特别是优质社区优质房源,暂时来说并没有受加息或政策影响大幅度下跌,现阶段买房依然是location为王。优质的location不但抗跌,而且是很好的长线投资。

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