罕见！加拿大商场天台拟盖500套房！月租$1000包暖气、水和网

萨省 Prince Albert 镇的 Gateway Mall 业主表示，明年将在商场屋顶建造 500 套模块化住宅，帮助缓解当地住房短缺，并为市中心带来新活力。

尽管 Prince Albert 市政府尚未收到任何相关工程或建筑许可申请，商场业主 Alrifai Real Estate 首席执行官 Louai Alrifai 仍有信心，能够在明年年初开工，秋季完工。

他说：“让市中心重新焕发生机，对我们投资者、Prince Albert 社区和当地购物者来说，我看是个多方共赢的局面。”

这些一居室住宅每套面积约为 329 平方英尺。Alrifai 表示，住宅将专门面向学生和年轻专业人士设计。

月租为 $1,000，包含暖气、水和高速互联网费用。

去年春季的大雪曾导致商场出现结构问题和漏水。Alrifai 向 paNOW 确认，这些问题已经解决，他相信这个项目可行。

他说：“屋顶最初就是按商业停车场设计建造的，可以停放 700 辆全尺寸轿车和卡车。”他还表示，这些小型模块化住宅将按照能够抵御加拿大西部严冬的标准建造。

屋顶停车位过去曾供加拿大原住民大学（First Nations University of Canada）的学生使用。Alrifai 表示，一旦拿到许可，将在商场东侧和南侧增设 700 个停车位。

他说：“我们完全打算继续满足这所大学的需求。”

社区发展部门代理主管 Michael Nelson 在一份声明中表示，市府尚未收到与这项屋顶住宅开发计划有关的正式开发或建筑许可申请。

他补充说，市府有多项激励计划，包括面向市中心区域合资格项目的市中心商业激励计划。

“任何申请都必须符合计划要求，并在需要时获得市议会批准。截至目前，我们尚未收到这个项目的激励计划申请。”

Alrifai 表示，预计到 11 月底能够备齐申请材料。

除了住宅项目，他还表示，计划落实市内一块 5 英亩的工业用地，用于建设模块化住宅制造厂。这也将为当地创造就业岗位，并为萨省北部各地提供学徒培训机会。

自几个月前买下商场以来，Alrifai 还提过其他项目构想，包括争取引入一家 Costco 门店。